装修季特别策划④｜装修选基装怎么样？优劣势

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摘要：基装，又名基础装修，一般包含土建工程、水电工程、墙顶工程、木作工程、泥水工程以及装修完工后的清洁。通常情况下是指装修公司包辅材和施工，主材由业主自行购买。 作为家装

基装，又名基础装修，一般包含土建工程、水电工程、墙顶工程、木作工程、泥水工程以及装修完工后的清洁。通常情况下是指装修公司包辅材和施工，主材由业主自行购买。

作为家装企业的基本功，基装十几年来一直占据大部分的装修市场。但随着行业能力的提升与消费需求的变化，也正经历痛苦的转型和优化。装修房子你选择过“基装模式”吗？是否满意？你了解其中“门道”吗？上游新闻《家装科普》特别策划的第四篇——《基装模式怎么样？优劣势了解一下》，聊聊基装模式到底适不适合你。

基装的兴起：2002年开始，北派家装企业大举入渝

2000年以前，重庆装修市场基本是“大包干”模式，也就是“交钥匙工程”，家装公司将设计、空间改造、现场施工，甚至主材、辅材的购买均一手包办。据全国工商联家具装饰业商会（重庆）主任栾清华讲述，当时设计师量房以后直接会给出整体方案报价，一套70-100平米的房子，装完大概需要13-16万。

从2002年开始，随着以业之峰、迪克斯、龙发、阔达等为代表的北派家装企业大举入渝，“只负责基础装修，主材由业主自购”的全新装修模式——“基装”模式迅速席卷重庆，以低价优势及高自主度赢得众多消费者的好感并成为主流。“当时这种基装模式下，把主材剔除后，装两室一厅的房子费用可以低至28800元，并且主材自行采购也让业主掌握最大的主动权，短时间内就颠覆了大包干模式，”栾清华称。

但随着家居建材市场的蓬勃发展，各类品牌、产品数量井喷，“主材自行购买”的难度越来越大，消费者越来越难以选择，转而寻求设计师的帮助。掌握了选择权的设计师就成了建材建材经销商的“宠儿”，渐渐出现拿“回扣”的现象，并愈演愈烈，部分设计师更逐渐脱离设计本身，基装模式到了需要变革的十字路口。

基装的劣势：四大弊病凸显，无法适应消费需求变化

除了“回扣”现象，基装模式发展近20年，随着市场发展及消费需求端的变化，其弊端逐渐凸显。通过走访部分主流装饰公司、行业人士及消费者，记者总结出了基装的四大弊病。

第一，时间和精力耗费大。基装中，装饰公司只负责提供施工+辅材，辅材包括土建所用的水泥、河沙，水电工程用到的电线、水管，以及木作中的板材、油漆、腻子等等。主材则需要业主自己购买，比如地板、地砖、洁具、家具、门、衣柜橱柜等。一般装下来，多则要上百种材料，要求业主要有足够的时间和精力。此外，还需要配合装修公司提前购买主材，否则会影响装修进度。

第二，预算难以控制。家装行业里流传着这样一句话“基装永远在挑战消费者的预算”。随着家居市场的发展，产品越来越丰富，地板、地砖、家具家电每个品类都有无数种品牌，业主自己总体造价心理没底，很容易超标。

第三，整体效果难把控。基装，顾名思义，装饰公司只负责基础装修（隐蔽工程、墙面、吊顶、地面找平等），而缺乏对整体效果的把控。基装的重点在于施工质量，比如保证不会漏水漏电，墙面不脱皮、地砖不空鼓等，但是对装修的整体效果无法保证——因为主材是业主自己购买的。

第四，责任划分不明确。基装模式是业主自己面对多个主材商，若装修中工程出现问题，很大可能会出现装修公司和主材商互相推诿责任的情况。比如墙纸开裂，难以说清是墙纸本身的问题还是装饰公司对墙面处理不当的问题。

基装的优势：施工、选材更灵活，更能满足个性需求

当然，作为消费者来说，不管选择哪种装修模式，肯定是基于哪种模式更能满足自己的装修需求，比如选择基装，那么看重的就是基装模式所具备的能满足自己需求的优势。

从走访了解来看，基装模式主要有四大优势。第一，时间灵活。选择基装模式，装饰公司的施工周期主要取决于业主的主材采购进度。若业主提前购买好某项主材料，装饰公司即可开工；若没确定某项材料或装修想法，即可暂时停工。

第二，材料灵活。主材自购可根据自己的消费能力及喜好选择各类品牌，选择面相对不受限。

第三，更能满足个性化需求。相对于自己找工人买辅料来说半包这种方式，由装饰公司提供完整的设计方案，设计水平及装修档次更高；同时自己购买主要材料，能充分满足业主的个性化需求。

第四，主要建材自己购买，不论在安全上还是经济上都更放心。

文章来源：《特别健康》 网址: http://www.tbjkbjb.cn/zonghexinwen/2021/0309/1114.html

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